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2020年济南限购细则、各项补贴政策

2020年济南限购细则、各项补贴政策

来源:莱芜房产网    2960人浏览   13人点赞   发布日期:2020-11-26

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济南市城乡建设委、住房保障和房产管理局等五部门7日联合发布济南住房限购“细则”,明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在10月3日零时之前的,不受限购政策限制;两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的,按共同购房人分别新购一套住房对待。

 1、济南户籍:购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的,暂不得再购房。

 2、非济南户籍:购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,限购一套住房。

 3、住房公积金:家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元。

  根据“细则”,济南市户籍居民家庭是指拥有济南市区以及三县一市户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭);家庭拥有住房套数以新购房时居民家庭在济南市区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。申请人在一套住房中占部分份额的,按其拥有一套住房计算。

  济南市明确,购房人提供虚假证明或信息骗取购房资格的,一经查实,将被取消购房资格,记入个人征信不良记录,情节严重的,将依法追究相关责任,造成的损失由购房人自行承担。

济南新房贷款政策

济南限购、限售政策

济南公积金贷款政策

济南特殊人才购房补贴政策

可以看出,相对于其他城市,济南的购房政策对于外地买家限制不是很大,而且从今年6月1日开始,济南全面开放落户限制。

对于非本市户籍的买家,首套新房最低只需逐月连续缴纳2年社保即可购买,高层次人才更是拥有着购房补贴。

但需注意的是,商铺、别墅等不属于商品住房范畴内的房产,不受限购政策影响。


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