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嬴兴园 为什么大多数人改善住房都选择洋房?看这个你就明白了。

嬴兴园 为什么大多数人改善住房都选择洋房?看这个你就明白了。

来源:中铁建嬴兴园    2322人浏览   0人点赞   发布日期:2020-08-06

       随着生活水平的不断提高,人们对住房品质的要求也越来越高,房子从原本遮风避雨的简单住所,变成了现在追求更高品质生活的必需品。

       由于城市土地日益紧缺,楼层越来越高,一排排耸立的高楼就像钢筋水泥的“森林”,让身处其中的人非常向往能有一处低迷健康、宽阔舒适的住所。

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图片来源于网络

       而洋房的存在,就成了改善人群追求高质量生活的不二之选,并迅速成为了人们追捧的珍品。那么,为什么说改善住房首选洋房产品呢?我们总结了以下几点:

洋房

得房率更高

       得房率高、公摊面积少,这是洋房产品优于其他普通产品的一大优势。在人们购买洋房时,实际得到的面积往往要比普通产品大得多。比如100㎡的销售面积,除去公摊,洋房能做到套内约82-90㎡,而普通产品,一般也只有70-78㎡左右。这不仅仅意味着,在相同建筑面积下,洋房的产品不仅可以享受到更加宽阔的空间,还意味着洋房产品的性价比更高。

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洋房

容积率更低

       洋房产品相比于高层、小高层产品的又一大优势,就是洋房容积率更低。一般洋房的容积率大多在1.0-2.0之间,仅次于高价的叠墅、别墅等产品。因为容积率低,洋房拥有更大面积的土地去规划更大楼间距,所以洋房住区不存在挡光、挡风、挡景的问题,符合追求高品质人居群体的居住需求。

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洋房

居住环境更静谧

       主城的土地日益稀少,高层小区和小高层的小区内,常住人口多,园区空间局促,舒舒适度不理想。而洋房自身楼层数少,人口密度自然就会比小高层小,居住上会有联排别墅、叠墅的尊贵体验感。另外,加上洋房在户型设计上更加科学、园区活动空间更大的优点,会让我们的生活节奏更从容。

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图片来源于网络

洋房

园区绿化更好

       一般来说,洋房住区的绿化率在30%-50%之间,所以园区内有足够的观景视野。洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高。既能保证洋房的相对独立性,在景观上又能与社区景观融为一体,达到分而不离的花园式居住效果。

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       以莱芜市场为例,真正的品质洋房,并不多见,纯正的洋房住区也是不可多得,中国铁建·嬴兴园算是其中之一。中国铁建·嬴兴园是由世界500强、万亿央企-中国铁建,联手莱芜国企嬴昊城投,钜献莱芜的高品质洋房产品。

       嬴兴园项目位于长勺北路与龙潭西大街交会处,占据主城区的热土正席,区位价值不言而喻。嬴兴园由中国铁建十四局施工建设,以央企实力担当,全国乃至世界知名工程为品质标杆,精筑莱芜主城芯低密品质洋房住区,刷新莱芜洋房新高度。

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