随着生活水平的不断提高，人们对住房品质的要求也越来越高，房子从原本遮风避雨的简单住所，变成了现在追求更高品质生活的必需品。

       由于城市土地日益紧缺，楼层越来越高，一排排耸立的高楼就像钢筋水泥的“森林”，让身处其中的人非常向往能有一处低迷健康、宽阔舒适的住所。

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       而洋房的存在，就成了改善人群追求高质量生活的不二之选，并迅速成为了人们追捧的珍品。那么，为什么说改善住房首选洋房产品呢？我们总结了以下几点：

洋房

得房率更高

       得房率高、公摊面积少，这是洋房产品优于其他普通产品的一大优势。在人们购买洋房时，实际得到的面积往往要比普通产品大得多。比如100㎡的销售面积，除去公摊，洋房能做到套内约82-90㎡，而普通产品，一般也只有70-78㎡左右。这不仅仅意味着，在相同建筑面积下，洋房的产品不仅可以享受到更加宽阔的空间，还意味着洋房产品的性价比更高。

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洋房

容积率更低

       洋房产品相比于高层、小高层产品的又一大优势，就是洋房容积率更低。一般洋房的容积率大多在1.0-2.0之间，仅次于高价的叠墅、别墅等产品。因为容积率低，洋房拥有更大面积的土地去规划更大楼间距，所以洋房住区不存在挡光、挡风、挡景的问题，符合追求高品质人居群体的居住需求。

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洋房

居住环境更静谧

       主城的土地日益稀少，高层小区和小高层的小区内，常住人口多，园区空间局促，舒舒适度不理想。而洋房自身楼层数少，人口密度自然就会比小高层小，居住上会有联排别墅、叠墅的尊贵体验感。另外，加上洋房在户型设计上更加科学、园区活动空间更大的优点，会让我们的生活节奏更从容。

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洋房

园区绿化更好

       一般来说，洋房住区的绿化率在30％－50％之间，所以园区内有足够的观景视野。洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高。既能保证洋房的相对独立性，在景观上又能与社区景观融为一体，达到分而不离的花园式居住效果。

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       以莱芜市场为例，真正的品质洋房，并不多见，纯正的洋房住区也是不可多得，中国铁建·嬴兴园算是其中之一。中国铁建·嬴兴园是由世界500强、万亿央企-中国铁建，联手莱芜国企嬴昊城投，钜献莱芜的高品质洋房产品。

       嬴兴园项目位于长勺北路与龙潭西大街交会处，占据主城区的热土正席，区位价值不言而喻。嬴兴园由中国铁建十四局施工建设，以央企实力担当，全国乃至世界知名工程为品质标杆，精筑莱芜主城芯低密品质洋房住区，刷新莱芜洋房新高度。

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